经验之谈 选对楼层致富秘诀 9成富户青睐的3个黄金楼层 (选择经验)

随着房价不断攀升，买房对于很多人来说都是一笔不小的支出。在买房时，除了地段、面积、户型等因素外，楼层的选择也尤为重要。那么，究竟什么样的楼层才是好楼层呢？本文将根据过来人的教训和专家的建议，为大家揭秘真正的好楼层。

避开智商税，选楼层要注意

在买房时，很多人为了追求更好的采光，不惜花重金购买中高楼层。现实往往不尽人意。有的楼盘的中高楼层采光并不理想，甚至比低楼层还要差。这种情况，买房者就交了智商税。

因此，在选楼层时，不要盲目追求高楼层。应该根据楼盘的实际情况和自己的实际需求来选择。比如，如果楼盘位于高层建筑密集的区域，那么中高楼层的采光可能受阻。而如果楼盘周围有遮挡物，那么低楼层的采光也可能受影响。

真正的好楼层

结合过来人的教训和专家的建议，真正的好楼层应该具备以下3个特点：

1. 次顶层：次顶层是指顶层之下的那一层。它既能享受高楼层的视野，又能避免屋顶漏水等问题。而且，次顶层的采光和通风都非常好，居住起来非常舒适。
2. 带院的花园一楼：花园一楼是指带有一个小院子的底层住宅。这种类型的住宅既能享受私密性，又能享受绿化景观。而且，花园一楼的采光和通风都很好，居住起来非常健康舒适。
3. 总楼层的2/3楼层：总楼层的2/3楼层是指整栋楼近乎三分之二高度的那个楼层。这个楼层既能满足采光和通风的要求，又能避免噪音干扰和蚊虫侵扰。而且，这个楼层的安全性和逃生条件也比较理想。

根据个人喜好和实际情况选择楼层

当然，每个人的喜好和实际情况不同，对于好楼层的定义也不尽相同。在选择楼层时，应该根据自己的喜好和实际情况来考虑。

比如，如果你喜欢安静，那么可以考虑选择低楼层。如果你喜欢开阔的视野，那么可以考虑选择高楼层。如果你有老人和小孩，那么可以考虑选择中间楼层。

在买房时，选楼层是一件很重要的事情。一定要根据楼盘的实际情况和自己的实际需求来选择。切勿盲目追求高楼层，也不要轻信开发商的宣传。只要选到了好楼层，你就能享受舒适安心的居住体验。